Ein Haus kaufen, das 2te dazu bekommen: Zwei Einfamilienhäuser in guter Lage in Remscheid
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 2020305 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 42857 |
| City | Remscheid / Güldenwerth |
| Country | Germany |
| Living area | 250 sqm |
| Usable area | 73 sqm |
| Plot size | 358 sqm |
| Number of rooms | 11 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Number of bathrooms | 4 |
| Number of residential units | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Purchase price | 555.000 € |
| External commission | 3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Currency | € |
| PropNo | 2020305 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 42857 |
| City | Remscheid / Güldenwerth |
Country | Germany |
| Living area | 250 sqm |
Usable area | 73 sqm |
| Plot size | 358 sqm |
Number of rooms | 11 |
| Number of bedrooms | 5 |
Number of bathrooms | 4 |
| Number of residential units | 2 |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 2 |
| Purchase price | 555.000 € |
External commission | 3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Currency | € |
Property description Dieses komplett sanierte & freistehendene Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist zum Verkauf, Sie bekommen noch ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (auf dem gleichen Grundstück) mit ca. 120 m² Wohnfläche dazu! Eins zum Selbstbewohnen und Eins zum Vermieten, um das Darhlehen zu bezahlen. Und noch besser: Sie können Ihren Nachbarn selbst aussuchen!
Beide Häuser verfügen über einen schönen Garten.
Auf Wunsch wird das hintere Haus ebenfalls saniert übergeben. Die zusätzlichen Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 25.000 €.
Die Häuser liegen direkt gegenüber einem großen Supermakrt und einer Bushaltestelle.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.11.2030
Final energy demand: 176.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas
Class: F
| Year of construction | 1924 |
| Condition | Refurbished |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 16.11.2030 |
| Final energy demand | 176,5 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2019 |
| Main energy source | Gas |
Location: Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks
Equipment: Haus 1:
Kernsaniert mit neue Heiz- und Stromanlage
Neue Fassade, Wände, Badezimmer usw.
ca. 142m²
6 Zimmer, davon 3 sind Schlafzimmer
Haus 2:
Renovierungsbedürftig
ca. 107m²
5 Zimmer, davon 2 sind Schlafzimmer
Others: Provisionsregelung
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,48 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.
b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.
c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nicht das richtige für Sie?
Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.
