6.2% Rendite sichern! Sehr gepflegtes schönes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| 项目编号 | 2020306 |
| 使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
| 房产类型 | 花园式住宅 |
| 房产类型 | 多层公寓楼 |
| 邮编 | 42857 |
| 所在地 | Remscheid |
| 国家 | 德国 |
| 居住面积 | 334 sqm |
| 可使用面积 | 505 sqm |
| 占地总面积为 | 200 sqm |
| 房间个数 | 11 |
| 卧室数量 | 7 |
| 浴室个数 | 4 |
| Rentable area | 334 sqm |
| 供能方式 | 燃油 |
| 总楼层 | 5 |
| 售价 | 555.000 欧元 |
| 买家承担的中介费 | 3,57 % (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis |
| 货币 | 欧元 |
| 项目编号 | 2020306 |
使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
房产类型 | 花园式住宅 |
| 房产类型 | 多层公寓楼 |
邮编 | 42857 |
| 所在地 | Remscheid |
国家 | 德国 |
| 居住面积 | 334 sqm |
可使用面积 | 505 sqm |
| 占地总面积为 | 200 sqm |
房间个数 | 11 |
| 卧室数量 | 7 |
浴室个数 | 4 |
| Rentable area | 334 sqm |
供能方式 | 燃油 |
| 总楼层 | 5 |
售价 | 555.000 欧元 |
| 买家承担的中介费 | 3,57 % (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis |
货币 | 欧元 |
描述: Diese schönes Mehrfamilienhaus ist im Moment als Generationshaus von mehreren Eigentümern bewohnt. In den laufenden Jahren wurden immer große und kleine Reparaturen und Sanierungen im Haus gemacht, damit das Haus im einem sehr gepflegeten Zustand bleibt.
Das Haus besteht aus vier einzelnen Wohnungen, die durch ein Treppenhaus erreichbar sind. In dem gemeinschaftlichen Innenhof befindet sich ein Parkplatz, und genügend Platz für eine schöne Familefeier.
Das Haus ist 2 Minuten vom Supermarkt und Bushaltestelle entfernt und ist wegen die guten Lage sehr gut zu vermieten. Die Eigentümern sind damit einverstanden, die Miete 2876.5 pro Monat zu bezahlten und werden bis 31.12.2021 im Haus wohnen. Die Rendite liegt bei 6.2%!
能源证书
Type: 能源证书
Valid until: 18.12.2030
最终能源消耗: 194.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2009
主要能源: 燃油
Class: F
| 修建年份 | 1909 |
| 房屋状态 | 修缮，修复 |
| 能源证书 | 能源证书 |
| 最终能源消耗 | 194 kWh/(m²a) |
| 能源证书有效期 | 18.12.2030 |
| 能源安装年份 | 2009 |
| 主要能源 | 燃油 |
位置 Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks.
配置: - weitestgehend 3 Meter Deckenhöhe
- Isolierverglaste Fenster
- neue Bäder
- moderne Ölheizung
- Innenhof
其它方式: Provisionsregelung
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,48 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.
b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.
c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.
