Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Kaiserswerth zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2205055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40489 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.770 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
| ImmoNr | 2205055 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 40489 |
| Ort | Düsseldorf |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.400 € |
Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.770 € |
Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
Objektbeschreibung: Durch ein geräumiges Treppenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung, die sich in der Niederrheinstraße befindet. Gegenüber der Eingangstür befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Rechts des Flurs sind die beiden Schlafzimmer mit Blick in den grünen ruhigen Innenhof. Das großzügige Wohn-Ess-Zimmer befindet sich auf der anderen Seite des Flurs und hat eine Einbauküche und eine Terrasse Richtung der Straße in Osten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2028
Endenergieverbrauch: 112.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der Stadtteil Kaiserswerth im Norden Düsseldorfs ist eine kleine, geschichtsträchtige Welt für sich. Da ist zum einen die malerische Ruine der „Kaiserpfalz“ des sagenumwobenen Kaisers Friedrich Barbarossa, deren Mauerreste sich am Rheinufer erheben.
Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U79 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, ein Krankenhaus und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und ein Fitnessstudio erreichen Sie. Den Flughafen erreichen Sie in 15 Minuten (Taxi).
Ausstattung: - Großes Wohn-Ess-Zimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank usw.
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Sonnige Ostterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- TG- Parkplatz für 100 Euro / Monat
- Keller
- Waschkeller
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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