Helle gut geschnittene 2.5 Zimmer Wohnung mit EBK auf der belebten Kölner Straße zur Miete
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | 201023 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 40227 |
| City | Düsseldorf (Oberbilk) |
| Street | Kölner Straße |
| House number | 226e |
| Country | Germany |
| Living area | 68 sqm |
| Number of rooms | 2,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 3 |
| Elevator | No lift |
| Basic rent | 650 € |
| Service charges | 100 € |
| Rent including heating | 750 € |
| Currency | € |
| Deposit | 1.950 € |
| PropNo | 201023 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 40227 |
| City | Düsseldorf (Oberbilk) |
Street | Kölner Straße |
| House number | 226e |
Country | Germany |
| Living area | 68 sqm |
Number of rooms | 2,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 3 |
Elevator | No lift |
| Basic rent | 650 € |
Service charges | 100 € |
| Rent including heating | 750 € |
Currency | € |
| Deposit | 1.950 € |
Property description ***Bitte bei Anfrage Ihre Handynummer hinterlassen, damit wir Sie wegen Besichtigungstermine kontaktieren können.*** Die Wohnung ist optimal für bis zu 2 Personen. Diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf dem 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) der belebten Kölner Straße. Rechts vom Eingang befindet sich die großzügige Küche, die man als Wohn-Ess Zimmer mit offener Küche ausstatten kann. Neben der Küche befindet sich ein helles Schlaf/Wohnzimmer. Links vom Eingang befinden sich das zweite Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Waschmaschinen-Anschluss. Beide Schlafzimmer sind zur Kölner Straße Richtung Südwest ausgerichtet.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.08.2030
Energy consumption: 193.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1992
Main fuel type: Gas
Class: F
| Year of construction | 1948 |
| Condition | By arrangement |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 193 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 13.08.2030 |
| Year of construction according to energy certificate | 1992 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Kölner Straße hat einen besonderen, multi-kulturellen Charme in Düsseldorf. Auf der Einkaufstraße befinden Sie Supermärkte, Friseure, vielen Restaurants und Cafés. Mit einer zentralen Lage (nahe Hauptbahnhof) und guten Anbindung an den ÖPNV habe das Stadtteilzentrum mittlerweile ein beliebtes Wohnquartier entwickelt.
Equipment: Die Einbauküche von Vormieter kann für 500 Euro erworben werden. Das Herd/Ofen hat eine Garantie bis August 2021. Das Badzimmer wurde in 2020 neu gestrichen.
Others: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Staffelmiete vereinbart. Alle Angaben über das Objekt kommen direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr. ImmoFang e.K. steht für professionelle Immobilienvermittlung und -verwaltung mit IHK Zertifikat und §34c Gewerbeerlaubnis. Wir sind spezialisiert auf die Betreuung lokaler und internationaler Investoren als Anlage oder zur Eigennutzung in Deutschland und insbesondere im Raum Düsseldorf und Umgebung. Wir kommunizieren in Deutsch, Englisch und Chinesisch, wodurch Sie Ihren potenziellen Objekt- und Kundenkreis erheblich erweitern können. Wir gewährleisten unseren Kunden Vertrauen, Professionalität, Effizienz und Sicherheit für ihre Immobilieninvestitionen, und bieten Ihnen folgende Leistungen: Zahlreiche Immobilien-Angebote, sowie Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte, Bauernhöfe, und insbesondere auch provisionsfreie Neubauobjekte, die wir direkt von Bauträgern und Objektentwicklern verkaufen. Rechtliche Unterstützung in Kooperation mit professionellen Anwaltskanzleien, mit denen wir zusammenarbeiten. Umfangreicher Service, wie Immobiliensuche, Kaufabwicklung, Finanzierung, Begleitung des Notartermins, Übersetzung, Vermietung, Verwaltung usw.
