TOP! Vielfältiges Gewerbegrundstück mit großem Potenzial in Essen zu verkaufen
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr | 2108025 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Gewerbe |
PLZ | 45329 |
Ort | Essen / Karnap |
Land | Deutschland |
Grundstücksgröße | 6.305 m² |
Kaufpreis | 2.000.000 € |
Währung | € |
ImmoNr | 2108025 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Gewerbe |
PLZ | 45329 |
Ort | Essen / Karnap |
Land | Deutschland |
Grundstücksgröße | 6.305 m² |
Kaufpreis | 2.000.000 € |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Lage! Lage! Lage! Top 10 Grundstück in Essen: Das begehrte Grundstück liegt in der Industrieecke zwischen das belebte Wohngebiet in Essen Karnap und Braukwald. Die Nachbarn Lidl, Aldi und Burger King bringen bereit täglich zahlreiche Kundschaften. Direkter Anschluss an die Hauptstraße ist ein absoluter Pluspunkt. Ubahn- und Bushaltestellen sind fußläufig. A2 und A42 sind in der direkten Nähe.
Bebauungsplan ist vorhandend -frei planbar / frei bebaubar, z.B. Tankstelle Waschstraße und vieles mehr.
Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Erschliessung | Teilerschlossen |
Bebaubar mit | Büro, Einzelhandelgross, Einzelhandelklein, Garagen, Gewerbe, Hotel, Industrie, Kleingewerbe, Parkhaus, Produktion, Stellplätze |
Lage: Direkt ERSTE Reihe an der Karnaper Str. neben dem neu errichteten Burger King und vor dem neu errichtetem ALDI, der in der zweiten Reihe angesiedelt ist.
Der Bebauungsplan sieht eine eigene Einmündung direkt auf das Grundstück von der Karnaper Str. aus vor!
Eines der letzten bebaubaren Filet - GE-Grundstücke in Essen !
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
ImmoFang, guter Fang!
Verkaufen und vermieten Sie Ihre Objekte bei ImmoFang, denn wir
⁃ beherrschen Deutsch, Englisch, Chinesisch und andere Sprachen, um lokale und internationale Kunden zu verstehen und den Richtigen zu finden.
⁃ machen professionelle Videos, Fotos, besondere 360°-Fotos, um den Charme Ihrer Objekte hervorzuheben.
⁃ sind qualifiziert und haben Zertifikate von der IHK und der DAM (Deutsche Akademie für Management) für Immobilienmakler und -verwalter.
⁃ sind seit mehr als 15 Jahren in Düsseldorf und kennen uns sehr gut in der Stadt sowie Umgebung und auf dem Immobilienmarkt aus.
⁃ haben bereits zahlreiche Immobilien verkauft und vermietet und wir haben viele zufriedene Kunden, die uns treu sind.
⁃ prüfen vorab die Bonität der Käufer oder Mieter, sodass wir weitere Zeit nur in ernsthafte Anfragen investieren und der Verkauf oder die Vermietung seriös erfolgen können.
⁃ positionieren Ihre Objekte nicht nur auf Standard-Immobilien-Portalen wie Immoscout, sondern auch auf vielen anderen, sogar internationalen Portalen und Kanälen.
⁃ bieten umfangreichen Service wie Immobiliensuche, Kaufabwicklung, Finanzierung, Begleitung zum Notar, Übersetzung, Verwaltung usw., um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.