Schöne 6 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie in Neuss zu verkaufen
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 2108024 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 41462 |
Ort | Neuss |
Land | Deutschland |
Etage | 3 |
Wohnfläche | 108 m² |
Nutzfläche | 65 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 398.000 € |
Hausgeld | 420 € |
Außen-Provision | 1.79% (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis für Käufer |
Währung | € |
ImmoNr | 2108024 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 41462 |
Ort | Neuss |
Land | Deutschland |
Etage | 3 |
Wohnfläche | 108 m² |
Nutzfläche | 65 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 398.000 € |
Hausgeld | 420 € |
Außen-Provision | 1.79% (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis für Käufer |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Die schöne, gemütliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ihren rund 170 m² über zwei Ebenen eines 11 Parteienhauses.
Über das gepflegete Treppenhaus gelangt man zum Wohnungseingang, welcher sich im dritten Obergeschoss befindet. Auf dieser 108㎡ Wohnläche befinden sich ein Wohnzimmer mit dem Anschluss zum Logia, ein Esszimmer mit dem Anschluss zur Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC.
Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie, von der Sie 65㎡ Nutzfläche profitieren können. Ein sperates Raum bietet Ihnen möglichkeit, ein Hobby/ Freizeitraum oder Homeoffice auszustatten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2028
Endenergieverbrauch: 109.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Baujahr | 1983 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 109,2 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 02.09.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: - Bushaltesstelle fast vor der Tür
- 5 Gehminuten zur Kita und Schule
- 10 Minuten mit dem Auto zur ISR International School
- 10 Minuten zu Fuß zum Schwimmbad und Park
- 600m von den Supermärkte Aldi, Edika und Lidl entfernt
Ausstattung: - Einbauküche
- Parkettboden
- TG Parkplätze
- Einbauschrank
- Bäder mit Granitboden
- neue Fenster
- 2009 aufwendig saniert
- optimale Raumaufteilung
- ca. 20㎡ Kellerraum
- Südost Logia
- zwei Schlafzimmer in die Richtung ruhiges Innenhofs
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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