Immobiliendetails

Schöne 6 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie in Neuss zu verkaufen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2108024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41462
OrtNeuss
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche65 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis398.000 €
Hausgeld420 €
Außen-Provision1.79% (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis für Käufer
Währung
ImmoNr2108024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41462
OrtNeuss LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche108 m²
Nutzfläche65 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis398.000 €
Hausgeld420 € Außen-Provision1.79% (inkl. 19% MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis für Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Die schöne, gemütliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ihren rund 170 m² über zwei Ebenen eines 11 Parteienhauses.

Über das gepflegete Treppenhaus gelangt man zum Wohnungseingang, welcher sich im dritten Obergeschoss befindet. Auf dieser 108㎡ Wohnläche befinden sich ein Wohnzimmer mit dem Anschluss zum Logia, ein Esszimmer mit dem Anschluss zur Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC.

Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie, von der Sie 65㎡ Nutzfläche profitieren können. Ein sperates Raum bietet Ihnen möglichkeit, ein Hobby/ Freizeitraum oder Homeoffice auszustatten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2028
Endenergieverbrauch: 109.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis02.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: - Bushaltesstelle fast vor der Tür
- 5 Gehminuten zur Kita und Schule
- 10 Minuten mit dem Auto zur ISR International School
- 10 Minuten zu Fuß zum Schwimmbad und Park
- 600m von den Supermärkte Aldi, Edika und Lidl entfernt
51.22080
6.67147
1
Ausstattung: - Einbauküche
- Parkettboden
- TG Parkplätze
- Einbauschrank
- Bäder mit Granitboden
- neue Fenster
- 2009 aufwendig saniert
- optimale Raumaufteilung
- ca. 20㎡ Kellerraum
- Südost Logia
- zwei Schlafzimmer in die Richtung ruhiges Innenhofs
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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