*NeMo* schöne möblierte Neubau Wohnung mit Einbauküche in direkter Rheinlage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2102013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40219 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 34.500 Tiefgaragenstellplätze à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Hausgeld | 456 € |
| Außen-Provision | 1.79% |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2102013 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 40219 |
| Ort | Düsseldorf |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 34.500 Tiefgaragenstellplätze à 1 € (Kauf) |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
Hausgeld | 456 € |
| Außen-Provision | 1.79% |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Diese schöne möblierte Neubauwohnung von Projekt NeMo liegt in direkter Rheinlage. Hochwertige Ausstattung sowie Marke Einbauküche wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Die 3 Zimmer Wohnung hat eine sehr praktische Aufteilung mit 2 Balkone. Die Wohnung ist für eine Kurze Zeit vom Eigentümer gewohnt und ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2026
Endenergiebedarf: 72.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Klasse: A
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2026 |
| Endenergiebedarf | 72,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
Lage: Die Altstadt, der Hafen, der Rhein, Supermärkte, schöne Lokale, Erholungsparks, Straßenbahnen... alles was man in Düsseldorf braucht, sind innerhalb 10 minuten zu Fuß erreichbar. Unterbilk ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 3. Durch hochwertige Städtebau- und Immobilienentwicklungen im Bereich des benachbarten Medienhafens und des Regierungsviertels entstand ein sogenannter Bilbao-Effekt, der sich im Stadtteil als Gentrifizierung bemerkbar macht.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche
Sofa
Fernsehen
Betten
Und viel Mehr!
Sonstiges: Provisionsregelung
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich derzeit 19 % MwSt. 1.79% bezogen
auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar,
Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des
Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.
b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen
oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu
zahlen.
c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen
(insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nicht das richtige für Sie?
Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur
direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau
suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen
Informationen gerne zukommen.
