Immobiliendetails

Möblierte gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in bester Oberkasseler Lage zur Miete

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo2012005
Type of usageLiving
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code40545
TownDüsseldorf
StreetDüsseldorfer straße
House no.111
CountryGermany
Living area90 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4
LiftNo elevator
Basic rent1.300 €
Utilities250 €
Rent including heating1.550 €
Currency
Deposit3.900 €
PropNo2012005 Type of usageLiving
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeApartment ZIP code40545
TownDüsseldorf StreetDüsseldorfer straße
House no.111 CountryGermany
Living area90 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4 LiftNo elevator
Basic rent1.300 € Utilities250 €
Rent including heating1.550 € Currency
Deposit3.900 €
Property description Diese schöne 3 Zimmer Mietwohnung gehört zu einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Düsseldorf Oberkassel, auf der Düsseldorfer Straße. Die Eigentümer wohnen bis 01.03,2021 noch in der Wohnung und wird wegen berufliche Gründe umziehen.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und wird durch die Diele erschlossen, welche Zugang zu allen Räumen bietet. Auf ca. 90 m2 verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine Küche und ein Bad. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, wo man ein schönes Blick in den gemeinschafts Garten schaut, da sich hinter dem Haus eine weitläufige Grünfläche zwischen den Häusern der Düsseldorfer Straße und denen der Rheinallee erstreckt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss.

Das Garten kann mitgenutzt werden und wird regelmassig vom professionelle Gärtner gepflegt.

Die Möbel werden ohne Aufpreis mitvermietet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 10.04.2024
Final consumption of energy: 166.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1967
Main fuel type: Gas
Class: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1967
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy166,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until10.04.2024
Year of construction according energy pass1967
Main fuel typeGas
Location: Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit einer urbanen Szene, die unvergleichlich ist und sich besonders durch eine kultivierte Lebensart auszeichnet. Flughafen, Messe und Hauptbahnhof sind mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt und den Flughafen erreicht man mit dem Pkw in wenigen Minuten. Die Düsseldorfer Straße in Alt-Oberkassel zählt zu den renommiertesten und schönsten Straßen des Stadtteils. Wunderschöne Architektur in sehr gutem Zustand mit altem Baumbestand und gepflegten Vorgärten prägen das Straßenbild.
51.22873
6.74775
1
Equipment: - Einbauküche mit Washmaschine, Spülmaschine, Ofen usw.
- Möbliert mit Bett, Sofa, Esstisch-Gruppe, Schreibtisch, Schranke usw.
- Wannenbad
- Massivbau
- Gas-Zentral Heizung
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fenster: Isoverglast
- Wände: tapeziert, weiß
Others: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Staffelmiete vereinbart.

Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

ImmoFang e.K. steht für professionelle Immobilienvermittlung und -verwaltung mit IHK Zertifikat und §34c Gewerbeerlaubnis. Wir sind spezialisiert auf die Betreuung lokaler und internationaler Investoren als Anlage oder zur Eigennutzung in Deutschland und insbesondere im Raum Düsseldorf und Umgebung. Wir kommunizieren in Deutsch, Englisch und Chinesisch, wodurch Sie Ihren potenziellen Objekt- und Kundenkreis erheblich erweitern können. Wir gewährleisten unseren Kunden Vertrauen, Professionalität, Effizienz und Sicherheit für Ihre Immobilie