Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2309111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	40489
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.430 €
Nebenkosten	380 €
Warmmiete	1.810 €
Währung	€
Kaution	4.200 €

ImmoNr	2309111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	40489
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.430 €	Nebenkosten	380 €
Warmmiete	1.810 €	Währung	€
Kaution	4.200 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird ab dem 15.11.2023 wieder frei.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat. Bitte rufen Sie uns NICHT an. Wir werden Sie Ende September anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine Besichtigung ist erst ab dem 06.10. möglich, da wir uns nach dem jetzigen Mieter richten müssen.

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichen Sie das erste Geschoss. Am Eingang befindet sich eine Garderobe auf der linke Seite und schräg gegenüber befindet sich das Gäste WC. Rechts des Flurs gibt es eine Einbauküche. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den grünen ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer und das Büro befinden sich auf der anderen Seite des Flurs und haben beide Zugang zum Südbalkon.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Baujahr	1961
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	144 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Düsseldorf - Stockum ist seit Jahren eine beliebte und begehrte Wohngegend. Mit gemütlichen Einfamilienhäusern, hochwertigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Gärten. Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie Gastronomie- und Freizeitangebote. Angefangen bei den Rheinauen und dem Nordpark über die kurzen Wege zum Flughafen und zur Messe bis hin zu Sehenswürdigkeiten wie dem Japanischen Garten oder dem Kunstpalast: DYNE Stockum ermöglicht ein abwechslungsreiches Leben mit allem, was das Herz begehrt.

Die Wohnung ist nur 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle Freiligrathplatz entfernt.

Ausstattung: - Einbau Küche
- Aufzug
- Südbalkon
- 2 Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank möbliert
- Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch möbliert
- Badezimmer mit Badewanne

Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von ZWEI Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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⁃ sind seit mehr als 15 Jahren in Düsseldorf und kennen uns sehr gut in der Stadt sowie Umgebung und auf dem Immobilienmarkt aus.
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