Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Top-Lage in Düsseldorf
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2309109 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
40211 |
| Ort |
Düsseldorf |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
630 € |
| Nebenkosten |
270 € |
| Warmmiete |
900 € |
| Hausgeld |
350 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.890 € |
| ImmoNr |
2309109 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
40211 |
| Ort |
Düsseldorf |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
630 € |
| Nebenkosten |
270 € |
Warmmiete |
900 € |
| Hausgeld |
350 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.890 € |
Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat. Bitte rufen Sie uns NICHT an.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche eignet sich ideal für bis zu 2 Personen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Rechts vom Eingang liegt das Wohnzimmer mit Blick nach Norden zur Stephanienstraße, einer ruhigen 30-Zone-Straße. Geradeaus befinden sich ein Wannenbad und eine Toilette, beide mit eigenem Zugang. Links vom Eingang befinden sich das Schlafzimmer und die Küche, beide mit Blick zum ruhigen Innenhof und Zugang zum Südbalkon mit schöner Aussicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2029
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
148 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Stephanienstraße befindet sich äußerst zentral in Düsseldorf und zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Little Tokyo, der Einkaufsstraße Schadowstraße und der Galeria Kaufhof aus. Die Lage bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle Klosterstraße und die U-Bahnhaltestelle Pempelforter Straße sind jeweils in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Handwerker aufgepasst: Die Wohnung benötigt noch umfangreiche Renovierungsarbeiten, wenn Sie sich gemütlich und wohl fühlen möchten. Daher ist sie vorübergehend zu einem günstigen Mietpreis auf dem Markt. Die Wände, der Fußboden und die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sollten erneuert werden, um der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild zu verleihen.
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, dem Bauträger und den Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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