Immobiliendetails

Ein Haus kaufen, das 2te dazu bekommen: Zwei Einfamilienhäuser in guter Lage in Remscheid

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2020305
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ42857
OrtRemscheid / Güldenwerth
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße358 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis555.000 €
Außen-Provision3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020305 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ42857
OrtRemscheid / Güldenwerth LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße358 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer4
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaufpreis555.000 € Außen-Provision3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte & freistehendene Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist zum Verkauf, Sie bekommen noch ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (auf dem gleichen Grundstück) mit ca. 120 m² Wohnfläche dazu! Eins zum Selbstbewohnen und Eins zum Vermieten, um das Darhlehen zu bezahlen. Und noch besser: Sie können Ihren Nachbarn selbst aussuchen!

Beide Häuser verfügen über einen schönen Garten.

Auf Wunsch wird das hintere Haus ebenfalls saniert übergeben. Die zusätzlichen Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 25.000 €.

Die Häuser liegen direkt gegenüber einem großen Supermakrt und einer Bushaltestelle.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2030
Endenergiebedarf: 176.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1924
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.11.2030
Endenergiebedarf176,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks
51.17570
7.18052
1
Ausstattung: Haus 1:
Kernsaniert mit neue Heiz- und Stromanlage
Neue Fassade, Wände, Badezimmer usw.
ca. 142m²
6 Zimmer, davon 3 sind Schlafzimmer

Haus 2:
Renovierungsbedürftig
ca. 107m²
5 Zimmer, davon 2 sind Schlafzimmer
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,48 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.