Immobiliendetails

Ein Haus kaufen, das 2te dazu bekommen: Zwei Einfamilienhäuser in guter Lage in Remscheid

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo2020305
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code42857
CityRemscheid / Güldenwerth
CountryGermany
Living area250 m²
Usable area73 m²
Real-estate size358 m²
Number of rooms11
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
Number of residential units2
BeaconingGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Purchase price555.000 €
External commission3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Currency
PropNo2020305 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code42857
CityRemscheid / Güldenwerth CountryGermany
Living area250 m² Usable area73 m²
Real-estate size358 m² Number of rooms11
Number of bedrooms5 Number of bathrooms4
Number of residential units2 BeaconingGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Purchase price555.000 € External commission3,48 % (inkl. 16 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Currency
Property description Dieses komplett sanierte & freistehendene Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist zum Verkauf, Sie bekommen noch ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (auf dem gleichen Grundstück) mit ca. 120 m² Wohnfläche dazu! Eins zum Selbstbewohnen und Eins zum Vermieten, um das Darhlehen zu bezahlen. Und noch besser: Sie können Ihren Nachbarn selbst aussuchen!

Beide Häuser verfügen über einen schönen Garten.

Auf Wunsch wird das hintere Haus ebenfalls saniert übergeben. Die zusätzlichen Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 25.000 €.

Die Häuser liegen direkt gegenüber einem großen Supermakrt und einer Bushaltestelle.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.11.2030
Final energy demand: 176.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas
Class: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1924
ConditionRedeveloped
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until16.11.2030
Final energy demand176,5 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2019
Main fuel typeGas
Location: Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks
51.17570
7.18052
1
Equipment: Haus 1:
Kernsaniert mit neue Heiz- und Stromanlage
Neue Fassade, Wände, Badezimmer usw.
ca. 142m²
6 Zimmer, davon 3 sind Schlafzimmer

Haus 2:
Renovierungsbedürftig
ca. 107m²
5 Zimmer, davon 2 sind Schlafzimmer
Others: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,48 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.