Erstbezug nach Renovierung: teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung an Düssel in Bilk zu vermieten

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ImmoNr	2205058
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

ImmoNr	2205058	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	40223
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.000 €
Währung	€	Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Viertel in Düsseldorf-Bilk.

Sie erreichen das Hochparterre durch das gepflegte Treppenhaus. Rechts neben dem Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit Blick Richtung zu der Straße und der Düssel. Gegenüber der Eingangstür gibt es eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der linke Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer in Richtung des ruhigen Innenhofs.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1962
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	103 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: DÜSSELDORF BILK – das ist das pure Leben im Süden des Düsseldorfer Innenstadt-Trubels. Und doch bietet Bilk quasi alle Facetten, die Düsseldorf so lebenswert macht, in einem Vedel: den gehobenen und alltäglichen Einzelhandel, aber auch die kleinen Boutiquen. Die gemütliche und urige Eck-Kneipe, aber auch die vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Eine gesunde Mischung aus Arbeitswelten und schönen Wohngebäuden – ob eleganter Altbau oder schicker Neubau. Auch alle Dinge für den täglichen Bedarf, seien es Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken … – Sie finden es meist fußläufig in Bilk herum.

Ausstattung: - Neue Laminatboden
- Weißgestrichene Wände und Türen
- Mehrfachverglaste Fenster
- Separate Kellerräume
- Badewanne
- Die Möbel können (nicht müssen) vom Vormieter für 500 Euro übernommen werden.

Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart. Alle Angaben zum Objekt stammen direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

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