Immobiliendetails

Wunderschönes Haus mit 5 Zimmern und Garten in hervorragender Lage von Düsseldorf Unterbach

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo467
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow mid
ZIP code40627
TownDüsseldorf / Unterbach
CountryGermany
Living area145 m²
Usable area53 m²
Plot size167 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
Purchase price849.000 €
External commission2,38 % (inkl. 19 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Currency
PropNo467 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeRow mid ZIP code40627
TownDüsseldorf / Unterbach CountryGermany
Living area145 m² Usable area53 m²
Plot size167 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 BeaconingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating Parking2 Private parking spaces
1 Garage
Purchase price849.000 € External commission2,38 % (inkl. 19 % MwSt) auf den beurkundeten Kaufpreis
Currency
Property description 360 Grad Fotos: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1148325?accessKey=61b7&fromApp=true

Angeboten wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2008.

Das Haus erstreckt sich mit seinen 145 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen.

Über das Erdgeschoss betritt man die Immobilie und findet dort weiterhin einen Waschkeller, den Hausanschlussraum, einen Abstellraum und ein separates Gäste WC.

In die erste Etage gelangt man über eine innenliegende Treppe. Dort befindet sich ein heller, großzügig geschnittener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/ Garten und zu einem der Balkone. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Garten ist ca. 60 m² groß, bietet jedoch alles was man zum entspannen und verweilen benötigt.

Zwei helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden sich ein Geschoss höher. Die Schlafzimmer ausgestattet mit bodentiefen Fensterfronten, elektrischen Rollläden und kleinen Balkonen bieten höchsten Komfort.

Im obersten Geschoss des Hauses, zur Zeit als "Eltern-Etage" genutzt, liegt ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einer eigenen Terrasse. Selbstverständlich gibt es auch hier ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und einer Dusche, sowie einem kleinen gut ausgeleuchteten Homeoffice Bereich.

 
Energy pass (for Buildings)
Class: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2008
ConditionIn good condition
Location: Unterbach: Leben in Düsseldorf, wohnen im Grünen

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbach.

Geprägt durch gepflegte Nachbarschaften, bestehend aus Ein- & Zweifamilienhäusern, gute Infrastruktur und Naturbelassenheit.

In unmittelbarer Umgebung zur angebotenen Immobilie, findet man den Unterbachersee, den Eibsee und Teile des Ellerforstes, welche nicht nur zu sportlichen Aktivitäten, sondern auch zu ausgelassenen Spaziergängen einladen.

Selbstverständlich bietet Unterbach fußläufig auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Berufstätige und Pendler, finden Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A3.

Vor allem die Lage, das Naherholungsgebiet Unterbacher See/Eller Forst machen es zu einem Stadtteil mit hohem Wohnwert für Familien.
51.20730
6.88356
1
Equipment: - Parkett, Laminat und hochwertige Feinsteinböden
- Fußbodenheizung, separat für jeden Raum steuerbar
- Große bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertige offene Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Zwei Balkone & eine Terrasse
- Garage mit zwei Außenstellplätzen
- Zwei separate Bäder mit Wanne und Dusche
- Alarmanlage und Videoüberwachung
Others: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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