Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

项目编号	2509189
使用类型	居住
购买 / 租赁类型	租房
房产类型	公寓
房产类型	公寓
邮编	40468
所在地	Düsseldorf
国家	德国
层（楼层）	2
居住面积	62 sqm
房间个数	2
卧室数量	1
浴室个数	1
供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖
总楼层	2
阳台	有
冷租	850 欧元
附加费用	200 欧元
暖租	1.050 欧元
货币	欧元
押金	3.000 欧元

项目编号	2509189	使用类型	居住
购买 / 租赁类型	租房	房产类型	公寓
房产类型	公寓	邮编	40468
所在地	Düsseldorf	国家	德国
层（楼层）	2	居住面积	62 sqm
房间个数	2	卧室数量	1
浴室个数	1	供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖	总楼层	2
阳台	有	冷租	850 欧元
附加费用	200 欧元	暖租	1.050 欧元
货币	欧元	押金	3.000 欧元

描述: ***Open House Besichtigung***
12.01.2025, von 12:00 bis 12:30 Uhr.
Bitte senden Sie vorab eine Anfrage, um die genaue Adresse zu erhalten.

1. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat.

2. Rufen Sie uns bitte NICHT an. Der einzige Weg, dieses attraktive Objekt zu bewerben, besteht darin, eine Anfrage zu senden, das Exposé zu erhalten und dann auf unseren Anruf oder eine Einladung zu einem Termin zu warten.

Die Möbel und die Einbauküche können für 3000 Euro vom aktuellen Mieter übernommen werden. Alternativ kann ein Aufpreis von 150 Euro zur Warmmiete gezahlt werden, wodurch diese 1200 statt 1050 Euro beträgt.

Diese gepflegte Wohnung ist optimal für bis zu 2 Personen. Sie befindet sich in einem harmonischen Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Ehrhardt-Straße in Düsseldorf Derendorf.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Obergeschoss und die Wohnung befindet sich auf der Linkeseite.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Sie hat zwar 2 Zimmer, wirkt aber fast wie eine 3-Zimmer-Wohnung, da Sie über den überschaubaren Flur alle Räume erreichen können. Von rechts nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche (großzügig, fast wie ein Esszimmer) und das Badezimmer.

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 13.04.2029
最终能源消耗: 102.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 1992
主要能源: 天然气
Class: E

修建年份	1936
房屋状态	整洁
能源证书	能源使用证书
最终能源消耗	102 kWh/(m²a)
能源证书有效期	13.04.2029
能源安装年份	1992
主要能源	天然气

位置 Die Wohnung liegt in der Heinrich-Ehrhardt-Straße 6, gegenüber das Lighthouse mit Fitness First, in bevorzugter Stadtrandlage des Düsseldorfer Nordostens im Stadtteil Derendorf mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung zur Düsseldorfer City. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahnen 707, 705, und Busse 834, M2 sind fußläufig zu erreichen und beste Anbindung zur A52/ A44 wird hier geboten. Das Nordkeruez Düsseldorf stellt hierfür die direkte Anbindung. Restaurants, Cafés befinden sich in ca.1km mittelbarer Umgebung und können leicht mit dem Taxi, Rad oder auch zu Fuß erreicht werden

配置: Das Schlafzimmer befindet sich rechts von Eingang und ist mit einem Bett und einen großen Kleiderschrank ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer schauen Sie die Herinrich-Ehrhardt-Straße. Mit dem geschlossenen Fenster ist das Zimmer sehr ruhig.

Das Wohnzimmer ist mit ein Schlafsofa, ein Tisch, ein Sessel und ein Fernsehschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls Richtung der Straße, aber dank der Mehrfachverglasung sehr ruhig.

Neben das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Die Einbauküche bietet einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Ofen, ein Esstisch usw. Vom Esszimmer betreten Sie den Nordbalkon.

Links von Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.

其它方式: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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